LH 청약센터는 주택 마련을 꿈꾸는 분들을 위해 한국토지주택공사가 운영하는 종합 청약 플랫폼입니다. 청약연습부터 전세임대, 행복주택, 신혼부부 임대주택 신청까지 다양한 서비스를 원스톱으로 지원해드리며, 2026년에는 역대 최대 규모의 임대주택 공급이 예정되어 있어 많은 관심을 받고 있습니다.
주택 청약 절차에 익숙하지 않거나, 임대주택 신청을 고민하시는 분들께 실질적인 도움을 드릴 수 있는 LH 청약센터의 다양한 기능들을 상세히 안내해드리겠습니다.
LH 청약센터란?
LH 청약센터는 공공분양주택과 공공임대주택 청약 업무를 온라인으로 통합 제공하는 공식 플랫폼입니다. 청약 신청부터 당첨자 조회, 임대주택 신청, 증명서 발급 등 다양한 기능을 한 곳에서 편리하게 이용할 수 있습니다.
- 공공분양 및 임대주택 청약 신청 및 당첨자 조회
- 실제 청약 환경과 동일한 ‘청약연습’ 시스템 제공
- 행복주택, 국민임대, 매입임대, 전세임대 등 임대주택 신청
- 신혼희망타운, 분양주택 청약
- 부동산 공급계획 확인을 위한 부동산맵 제공
- 증명서 발급과 각종 문의 지원
청약연습 활용법
청약연습이 필요한 이유
실제 청약 신청 전, 절차와 화면 구성을 미리 체험할 수 있는 청약연습 시스템은 실수를 줄이고 원활한 신청을 돕는 필수 서비스입니다.
준비사항
- 인증서: 공동인증서 또는 민간인증서(금융, 네이버, 토스, KB국민 등)
- 주민등록등본: 공고일 이후 발급, 분리세대는 배우자 등본 포함
- 주민등록초본: 주택건설지역 거주기간 확인용
- 청약저축 통장: 납입인정 횟수 및 순위 확인
진행 단계
| 단계 | 설명 |
|---|---|
| 1단계 | LH 청약플러스 접속 후 로그인 |
| 2단계 | 청약 메뉴에서 ‘청약연습하기’ 선택 |
| 3단계 | 신청유형 선택(건설임대, 신혼희망타운, 매입임대/전세임대) |
| 4단계 | 지구 및 주택형 선택 |
| 5단계 | 우선/일반공급, 순위, 공급상세유형 선택 |
| 6단계 | 개인정보 동의 후 청약 신청 완료 |
전세임대 신청 가이드
전세임대란?
LH 전세임대는 전세금 부담을 낮추고 주거 안정을 지원하는 제도로, 기초수급자, 차상위계층, 청년, 신혼부부 등 사회적 약자를 대상으로 보증금 일부 또는 전액을 지원합니다.
신청 절차
- 온라인 신청: LH 청약센터 홈페이지 접속 후 전세임대 메뉴에서 신청서 작성 및 서류 제출
- 방문 신청: 주민등록지 행정복지센터 또는 읍면동 사무소 방문하여 신청서 및 서류 제출
선정 후 약 12주간 심사 과정을 거친 뒤, 주택을 물색해 LH와 계약 체결 후 전대차 방식으로 임대가 진행됩니다.
행복주택 입주자격
주요 대상 및 자격 요건
| 계층 | 주요 자격 | 소득 기준 |
|---|---|---|
| 대학생 | 재학중 또는 입·복학 예정인 무주택자 | 본인 및 부모 월평균소득 100% 이하 |
| 청년 | 만 19~39세 무주택자 | 세대 월평균소득 100% 이하 |
| 신혼부부 | 혼인 7년 이내 또는 만 6세 이하 자녀 보유 | 월평균소득 100% 이하 (맞벌이 120% 이하) |
| 고령자 | 만 65세 이상 무주택 세대구성원 | 월평균소득 100% 이하 |
2026년 소득 및 자산 기준
도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 기준(2024년 기준)은 3인가구 7,626,973원, 4인가구 8,578,088원, 5인가구 9,031,048원이며, 자산 기준은 신혼부부·한부모 33,700만원 이하, 청년 25,400만원 이하입니다. 자동차 가액은 4,563만원 이하여야 합니다.
신혼부부 임대 신청
매입임대주택 유형 및 입주순위
- 1순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 한부모 가족
- 3순위: 만 6세 이하 자녀가 있는 혼인 가구
- 4순위: 혼인 가구(매입임대2에만 신청 가능)
소득 및 자산 기준
| 구분 | 매입임대 1형 | 매입임대 2형 |
|---|---|---|
| 소득 기준 | 월평균소득 70% 이하 (맞벌이 90%) | 1~3순위: 100% 이하 (맞벌이 120%), 4순위: 120% 이하 (맞벌이 140%) |
| 자산 기준 | 국민임대주택 기준 | 총자산 36,100만원 이하, 자동차 3,683만원 이하 |
청년임대 지원
임대주택 유형
- 청년 매입임대: 기존 주택 매입 후 시세의 30~40% 수준 임대
- 청년 전세임대: 청년이 직접 물색한 주택 전세금을 LH가 지원
- 행복주택 청년계층: 대학생, 사회초년생 대상 공공임대주택
신청 절차 및 유의사항
- LH 청약센터 접속
- 청년 매입임대 또는 전세임대 모집공고 확인
- 온라인 신청서 작성 및 서류 제출
- 서류 심사 후 예비 입주자 선정
- 주택 배정 및 계약 진행
유의사항: 모집공고 기간을 놓치면 다음 기회까지 6개월에서 1년 이상 기다려야 하므로, 반드시 알림 설정을 해두시기 바랍니다.
고객센터 안내
연락처 및 상담 시간
- 대표 전화: 1600-1004
- 상담 시간: 평일 오전 9시부터 오후 6시까지
- 문의 내용: 청약, 토지, 분양주택, 신혼희망타운, 임대주택, 매입임대/전세임대, 상가 등
2026년 임대주택 공급 계획
2026년에는 서울을 중심으로 총 35,000세대에 달하는 임대주택이 공급됩니다. 신규 공급 24,388세대와 공가 재공급 10,000세대 포함이며, 청년, 신혼부부, 고령자 맞춤형 주택이 확대되어 주거 안정에 큰 도움이 될 전망입니다. 신청은 상반기에 집중되며, 준비가 부족한 경우 탈락 위험이 있으니 소득, 자산, 자동차 가액 기준과 필요한 서류를 미리 점검하시기 바랍니다.